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      去菲律賓買房可以落戶嗎 買房的條件有哪些
      去菲律賓買房可以落戶嗎 買房的條件有哪些

      時間:2024-04-30  來源:合肥網hfw.cc  作者:hfw.cc 我要糾錯


      菲律賓是一個熱門的旅游和投資目的地,吸引了許多海外購房者。然而,對于那些希望通過購房來獲得菲律賓居留權的人來說,了解菲律賓購房政策至關重要。菲律賓允許外國人購買住宅物業,但是否可以通過購房來落戶則取決于具體情況。去菲律賓買房可以落戶嗎  買房的條件有哪些?

       

      菲律賓退休移民.jpg

       

      去菲律賓買房可以落戶嗎  買房的條件有哪些

       

      菲律賓購房落戶政策根據不同購房方式進行了分類。根據菲律賓法律,外國人可以通過購買菲律賓住宅物業來獲得“菲律賓特別永久居民簽證”(SRRV)。此外,購買菲律賓制定的房產也可能有助于獲得永久居留權。然而,購買商業或工業物業則不能幫助你獲得居留權。

       

      什么是菲律賓SRRV簽證

       

      SRRV是一種菲律賓特殊簽證,為購房者提供了較為簡化的居留權申請程序。菲律賓退休移民項目英文全稱:Special Resident Retiree's Visa,簡稱SRRV,始于1985 年。是菲律賓政府為了吸引外國資金、促進旅游、發展經濟而出臺的一項政策,目的是鼓勵外籍人士在菲律賓較長時間居住。需要50歲及以上的申請人,將20,000美金或50,000美金定期存款,放在菲律賓發展銀行。

       

      菲律賓買房注意事項

       

      在菲律賓買房時,對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產,但帶土地的房地產只能由菲律賓國籍購買,并且沒有購房限制,但是請記住,在一棟建筑中,外國人最多只能占40%,剩下的60%必須是當地人。換句話說,如果40%的房地產是外國人購買的,剩下的只能由菲律賓人購買,外國人不能購買。

       

      菲律賓買房流程

       

      1. 看房,組織考察團看房,期房需看樣板房,對開發商其他項目一并考察了解。

      2. 預訂,選好房號三至五日內可以開始預定,一般是提交相關資料,并交訂金。

      3. 首付,款七天內決定是否購買,與開發商簽訂合同并付款。

      4. 月供,如果選擇分期付款,需要在菲律賓開銀行帳戶,一次性簽多張支票交給開發商,每月一張,個別銀行支持自動扣款(如BDO銀行),可以每月扣款。

      5. 交房,交房時(或交尾款時)交Closing Fee,大約是房款的10%左右,這個費用未包含在房價中,等于稅費。開發商會提前幾個月郵件通知業主何時可以辦理交房手續。

      6. 入住,房產驗收。提交護照復印件,辦理房產證(交房后6—9個月拿到)。

      7.物業代理,專業的物業公司出租打理,一般五年起包租。

       

      菲律賓退休移民背面.jpg

       

      本期小編和大家分享的關于:去菲律賓買房可以落戶嗎  買房的條件有哪些 的內容已經完畢,如果需要辦理任何菲律賓的業務,您都可以聯系華商簽證為您辦理,我們在菲律賓可以幫您辦理簽證續簽、處理黑名單、簽證逾期等各項事務。

      本文由華商簽證原創,原創網址:https://www.altrv.com/feilvbinmaifang/24462.html轉載注明出

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