疑問 按商業標準計算電費合理嗎？

    ▲高先生 15922******

    因為在合肥工作，我在長春都市豪庭租了一間房子。房東告訴我電費是0.8672元/千瓦時，但這是商業、非居民生活照明的電費標準，我想知道房東的要求合理嗎？

    另外，我還想請晨報幫忙咨詢一下，物業費應該是我繳還是房東本人繳呢？

    ■記者調查

    記者從長春都市豪庭物業處了解到，租房用電屬于居民生活用電，應按照0.5653元/千瓦時的價格來計算用電費用，高先生可以與房東協商繳費問題。關于物業費的問題，租房者在租房協議上與房東自行協商。

    實習生 劉明明 見習記者 徐璐 整理

    疑問

    ▲張先生 13739******

    為啥要交1.28元的物業費？

    我家住經開區國耀花半里小區，最近聽說重新制定了物業管理費用，并且劃定了4個不同的等級，規定最高費用不能超過1.2元，可是我們小區讓所有居民簽協議時，物業費卻是按1.28元收取，而且不包括電梯公攤費，我實在是不明白為啥要按1.28元的標準收取，其他業主都跟我有一樣的疑問，我們都不愿意簽字。

    ■記者調查

    合肥市物價局的工作人員表示，雖然現在物業管理費用標準已重新制定，也劃定了4個等級，但是相關文件上也注明，物業公司可以在規定的具體數額上上下浮動20%，也就是說1.28元在合理范圍內。關于業主反映的不包括電梯公攤費，在新規定中，電梯這塊的費用是包括在1.28元以內的，但是具體情況還需要業主和物業共同協商。

    實習生 朱芳芳 本報記者 孫友杰 整理

    疑問

    ▲金女士 13955******

    這樣收停車費合理嗎？

    我家住在金寨南路與錦繡大道交口的多倫多小區。小區規定，外來人員停車要收費。我家有時候來客人，在小區停一輛自行車都要收費一元，如果是開車過來，物業這邊也要收取停車費，這樣的收費合理嗎？

    ■記者調查

    小區物業（泰安物業）的工作人員告訴記者，物業收取停車費用是根據政府規章來制定的，并且物業也在小區內張貼了相關的文件，小區居民可以自行查閱。

    實習生 朱芳芳 本報記者 孫友杰 整理

    ▲李先生 18656******

    疑問

    我能要回押金嗎？

    我在合肥一家店里上班，沒有簽訂勞動合同，只是口頭約定工作一年時間，每次發工資都是直接給現金，但老板每個月都要從工資里扣下300元作為押金。每次發工資的時候老板都會在一個小本子上記錄下已扣押金，我也用手機拍下了這些記錄。我想問一下，如果我現在辭職，能要回這些押金嗎？

    ■記者調查

    12348法律咨詢熱線律師表示，收取押金、扣押證件等行為都是不合法的，建議李先生先與老板協商解決，協商不成可向區一級勞動監察部門反映。如仍未能解決，李先生只能向法院起訴，但是要注意收集好相關證據。本報記者 甘瓊芳 整理