氣憤

    房屋滲水該由誰來解決？

    ▲凌先生 13856******

    我家住省城香格里拉一期四棟，房屋滲水有五年多了。從去年向物業反映，但始終沒解決。對方說五年保修期到了，而物業現在也不管了，我很氣憤，不知道怎么才能解決這個問題。

    ■記者調查

    合肥市12348法律咨詢熱線值班律師告知，房屋已經超過5年保修期，物業沒有義務進行維修，住戶只能自行維修。但是物業可以幫助住戶協調樓上樓下關系，方便住戶進行墻面維修。

    實習生 張勤

    本報記者 杜華柱 整理

    氣憤

    新房玻璃開裂沒人管

    ▲王先生 15856******

    我在2010年10月份拿到一套房子，當時就發現房子有一定的安全隱患，但是物業一直沒有解決，現在事情發生了，窗戶玻璃開裂了，感覺很不安全。因為是高層，怕砸到人，但是物業還是不管，讓找開發商，開發商又讓找物業。

    ■記者調查

    合肥市12348法律咨詢熱線值班律師告知，據《商品房買賣合同糾紛案件司法解釋》第十一條的規定，“房屋毀損、缺失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔。”王先生在驗收時已發現問題并及時反映，應由開發商承擔責任。

    實習生 張勤

    本報記者 杜華柱 整理

    疑問

    房屋70年產權，期滿后咋辦？

    ▲張女士 13195******

    房屋70年產權，期滿后咋辦？

    ■記者調查

    合肥市國土局一位工作人員表示，如果是商業性質，土地使用權期滿前，土地使用者可以申請續期，經批準準予續期的可以重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理相應土地登記手續。住宅類70年后自動續期，不需要費用。本報記者 周勇 整理

    疑問

    我能在經開區和新站區買房嗎？

    ▲張先生 15955******

    我是外地戶口，在合肥市經開區和新站區買房子是否受限制？麻煩晨報記者幫忙咨詢一下。

    ■記者調查

    合肥市房管局工作人員表示，外地戶口在經開區和新站區買房沒有任何限制。如果在合肥市的四個老城區買房子，將要出示社保證明或者納稅證明。

    張勤 本報記者 杜華柱 整理

    疑問

    哪里有批發豆漿或豆腦的？

    ▲甘女士 15156******

    我住在包河區望江花園小區，想在小區門口擺攤賣早點。請問哪里有批發豆漿或者豆腦的小作坊？請知情讀者撥打晨報熱線4249555。

    實習生 阮勝品 本報記者 甘瓊芳