《記者幫辦》自創辦以來，始終受到寬大市民的熱切關注，常常有市民致電本報記者征詢房產相干事宜。《記者幫辦》旨在和市民友人一起探尋對于煙臺房產方面的疑難雜癥。如果你也有這方面的疑難，請拿起手中的電話,日照樓盤，撥打記者熱線,咱們將竭誠為您服務,日照房產。 

　　1、問我買房是貿易貸款，想轉成公積金貸款,日照房產網。如何辦理，須要什么手續？據說是先還上貿易貸款后再申請公積金，假如商業貸款還上后，會不會公積金辦不下來？我是期房還沒交房，也不房產證。 

　　答商業住房貸款轉住房公積金貸款政策是中央年7月出臺的，當初始終在履行當中。 

　　商貸轉住房公積金貸款須要借款人自籌資金還清原商業住房貸款再申請公積金貸款，為了避免你所說的商業貸款還上后，公積金貸款申請不下來給借款人造成不可補充的喪失，核心劃定下列辦理程序申請人需要持夫妻雙方身份證和跟原商業貸款借款合同跟購房合同、夫妻雙方個人征信講演，到中央填寫轉貸征詢記載單，核心依據借款人供給的材料確認一下你是否契合轉貸前提，假如合乎的話,日照房價，需要由自己自籌資金還清商業貸款，而后在原商業貸款還清一個月內，籌備齊全公積金貸款資料到中央辦理住房公積金貸款。如果所購住房房產證未辦出來，在辦理轉貸業務時可用他處房產進行典質，典質前需經評估。 

　　2、問你好，我的屋子買時沒有土地證，只有房產證但能落戶口，我買屋子時公積金比擬難辦，所以就沒用公積金貸款，我想問一下當初不土地證能轉成公積金貸款嗎？ 

　　答依據現行貸款政策，有無土地證不影響辦理轉公積金貸款業務。文章來源：http://www.rzfc365***